Una residencia de autor en Puertos del Lago, Escobar. Arquitectura contemporánea, integrada al paisaje del lago. Invertí en ladrillos, en dólares y con respaldo real.
Lote interno en esquina de 614 m² con orientación norte. Vivienda de dos plantas en dos volúmenes de lenguaje contemporáneo, con grandes paños de vidrio y expansiones al jardín y la piscina.
Hormigón armado, con sectores de hormigón visto como recurso expresivo. Construcción sólida, de mínimo mantenimiento y una larga vida útil.
Revestimiento en listones verticales sobre el volumen superior, que funcionan además como parasol: regulan el asoleamiento y la privacidad.
Carpinterías de aluminio de alta prestación con vidriado doble. Grandes paños fijos y corredizos que integran el living con el jardín.
Cocina con isla equipada, baños completos, pisos continuos y climatización. Producto terminado, listo para habitar.
La calidad constructiva es nuestra principal herramienta de rentabilidad. Una obra bien ejecutada, con materiales nobles y diseño de autor, se vende antes y a mejor precio. Es lo que sostiene el valor del activo que respalda tu inversión.
Living-comedor integrado con cocina isla, galería con parrilla y comedor exterior, toilette y estar. Cochera semicubierta, piscina y parque.
Suite principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales, baño completo y terraza-solárium sobre el volumen inferior.
Un desarrollo de más de 1.400 hectáreas frente al lago, uno de los emprendimientos urbanos más importantes del país. Seguridad 24/7, lagos navegables y amenities de primer nivel, a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Construimos en Barrio Riberas: cercanía al agua, lotes de gran porte y baja densidad.
Hectáreas
De CABA
Seguridad
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Elegís la modalidad según tu perfil. En ambas, tu capital está respaldado por un inmueble real y DATTA aporta un mínimo del 20% de equity propio en el proyecto.
Para el inversor que busca previsibilidad. Tasa fija desde el inicio, intereses semestrales durante la obra y capital devuelto a la venta.
Para el inversor que busca maximizar su retorno: intereses semestrales más una participación del 20% de la utilidad del proyecto al cierre.
| Estructura de capital | % del proyecto | Monto | Estado |
|---|---|---|---|
| Inversor Lote (terreno) | 29,8% | USD 85.000 | Cerrado |
| Renta Fija · USD 4.700 disponibles | 16,7% | USD 47.700 | Abierta |
| Renta Mixta · USD 35.300 disponibles | 33,4% | USD 95.300 | Abierta |
| Equity DATTA | 20,0% | USD 57.000 | Comprometido |
| Objetivo de ronda | 100% | USD 285.000 |
* Retornos proyectados según escenario de venta; estimaciones, no constituyen garantía de rentabilidad. La participación en la utilidad depende del resultado comercial final del proyecto.
En julio de 2026, Vista Energy Argentina licitó Obligaciones Negociables en dólares a tasas de 3,75% (18 meses) y 5,00% (3 años). Ese es el precio del dinero en USD hoy — y el diferencial a favor de DATTA. Además, hubo demanda por USD 291 M para solo USD 150 M emitidos: hay mucho más apetito por renta en dólares que instrumentos disponibles.
| Alternativa | Tasa anual en USD |
|---|---|
| ON Vista · 18 meses | 3,75% |
| ON Vista · 3 años | 5,00% |
| DATTA Renta Fija · 24 meses | 8,00% |
| DATTA Renta Mixta · 24 meses | hasta 14%* |
Con una inflación de EE.UU. del 4,2% anual, mantener dólares en efectivo hace perder poder adquisitivo. Invertidos en DATTA, generan retorno nominal en dólares. Sobre USD 100.000 a 24 meses:
| Alternativa | A 24 meses | Resultado |
|---|---|---|
| Dólares quietos (poder adquisitivo) | USD 92.100 | − 7,9% |
| DATTA Renta Fija | USD 116.000 | + 16,0% |
| DATTA Renta Mixta (en línea) | USD 122.000 | + 22,0% |
| DATTA Renta Mixta (venta a precio est.) | USD 127.800 | + 27,8% |
Instrumentos de distinta naturaleza y perfil de riesgo; comparación de tasas nominales en USD a modo de referencia. Fuente: licitación ONs Vista Energy Argentina, 16/07/2026.
Tu inversión se instrumenta en cuotapartes digitales identificadas individualmente (RIB10-RF / RIB10-RM). Verificación online de cada cuotaparte y liquidez mediante el mercado secundario administrado por DATTA.
Dashboard exclusivo con tu portfolio en tiempo real, historial de pagos, cronograma semestral e informes de avance de obra con fotos. Ya operativo para nuestros proyectos en curso.
Elegís modalidad y monto. Te enviamos el detalle completo de la operación y la documentación del proyecto.
Firmás la carta de intención y reservás tu cupo. En esta etapa no hay ningún desembolso.
Completada la ronda y aprobado el proyecto, te lo comunicamos y coordinamos la firma.
Firmás el contrato de mutuo que instrumenta legalmente tu inversión: tasa, plazos y respaldo.
Recién con el mutuo firmado transferís el capital. Se emiten tus cuotapartes digitales y se activa tu portal.
Cobrás intereses cada 6 meses. A la venta: capital, más tu participación si sos Renta Mixta.
Tu dinero no se mueve hasta que el proyecto está aprobado y el mutuo firmado. Primero el compromiso documentado, después el desembolso. Cada paso queda respaldado legalmente.
Dejanos tus datos y te enviamos la carta de intención y el detalle completo de la operación. La ronda cierra el 01/09/2026 y los cupos se asignan por orden de suscripción.
Email: ventas@dattadevelopers.com.ar
WhatsApp: +54 9 11 4430-3368
Instagram: @dattadevelopers_
Web: www.dattadevelopers.com.ar
Aviso legal: los rendimientos proyectados en esta página son estimaciones basadas en los supuestos del modelo de negocio de DATTA Developers y no constituyen promesa ni garantía de rentabilidad. La participación en utilidades de la Renta Mixta depende del resultado comercial final del proyecto. Toda inversión se formaliza mediante documentación legal completa entregada antes del compromiso de capital. Este material es informativo y no constituye asesoramiento financiero.